Jak wycenić mieszkanie i obliczyć jego wartość?
Dom i wnętrze
Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Jak wycenić mieszkanie i obliczyć jego wartość?

Ubiegając się o kredyt hipoteczny bądź planując sprzedaż domu bądź mieszkania, konieczna staje się wycena nieruchomości. Zadanie to należy zlecić rzeczoznawcy majątkowemu, który posiada nie tylko wiedzę merytoryczną i doświadczenie, ale przede wszystkim niezbędne uprawnienia. Potwierdzeniem dokonania wyceny nieruchomości jest operat majątkowy, sporządzony w formie pisemnej.

Operat szacunkowy i jego znaczenie

Operat szacunkowy to dokument, który okazuje się niezbędny podczas transakcji kupna-sprzedaży, w czasie sądowych spraw majątkowych i spadkowych, a także podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny. Wspomniany dokument musi mieć formę pisemną, a jego treści należy uwzględnić precyzyjnie wykonane wyliczenia, opis domu lub mieszkania oraz dokumentację fotograficzną. Standardowo umieszczane są także podstawy prawne oraz narzędzia stosowane podczas wyceny.

Każda wycena dokonywana indywidualnie, z uwzględnieniem istotnych czynników, do których należy przede wszystkim rodzaj nieruchomości, lokalizacja, ewentualny stan zużycia, standard i stan techniczny, a także plan zagospodarowania przestrzennego. Rzeczoznawca majątkowy może dokonać wyceny stosując różne rozwiązania, wśród najczęściej stosowanych należy wymienić metodę porównawczą, podejście dochodowe oraz kosztowe. Istnieje ponadto metoda mieszana, realizowana z wykorzystaniem co najmniej dwóch propozycji wymienionych wcześniej. Sposób wyceny jest ustalany indywidualnie z właścicielem nieruchomości bądź osobą zlecającą przygotowanie operatu majątkowego. Poszukując rzetelnych informacji w przedmiotowym temacie, warto odwiedzić witrynę http://prowert.pl/oferta/wycena-nieruchomosci/. Warto dodać, że każdy rzeczoznawca majątkowy jest osobą zaufania publicznego, zapewnia więc pełną poufność i ochronę danych osobowych.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Rekomendowane
Depresja – jakie objawy mogą o niej świadczyć?
Depresja – jakie objawy mogą o niej świadczyć?
Depresja to zaburzenie nastroju, które powoduje uczucie smutku, zagubienia, złości i drażliwości. Wpływa ona na sposób myślenia, odczuwania i zachowania. […]
Formy kursów oferowane przez szkoły językowe
Formy kursów oferowane przez szkoły językowe
W naszym kraju z roku na rok przybywa szkół językowych. Ich oferta jest skierowana do wszystkich osób pragnących uczyć się […]
Dlaczego warto zdecydować się na gadżety reklamowe podczas eventu?
Dlaczego warto zdecydować się na gadżety reklamowe podczas eventu?
Gdy tylko zdecydujesz się zorganizować imprezę, nie możesz nie zastanowić się nad kwestią gadżetów promocyjnych na imprezę. Możesz zdecydować się […]
Ostatnie wpisy